Как рассчитать сумму ипотеки в Сбербанке?
Минимальная сумма ипотеки составляет 300 тысяч рублей. Максимальный размер, как правило, не может превышать 75-85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения либо объекта недвижимости, оформляемого в залог ипотеки. При этом для некоторых программ Сбербанк может устанавливать фиксированные значения предельной суммы кредитования.
Чтобы предварительно рассчитать ипотечный кредит можно воспользоваться калькулятором на сайте: https://ipoteka.domclick.ru/frame-calculator.html. В нем нужно указать цель кредитования, стоимость недвижимости и первоначальный взнос. Сервис автоматически рассчитает нужную сумму и укажет минимальный размер подтвержденного дохода.
Окончательное решение будет приниматься на основе анализа платежеспособности заемщика и его созаемщиков (при наличии). Чтобы рассчитать сумму ипотеки, в Сбербанке учитываются следующие виды доходов:
- зарплата по основному и дополнительному месту работы;
- различные виды пенсий;
- доход от предпринимательской деятельности;
- выплаты судьям;
- сдача в аренду недвижимости;
- вознаграждения по гражданско-правовым договорам;
- иные источники дохода в соответствии с действующим законодательством.
Дополнительно Сбербанку для принятия решения потребуется подтверждение наличия денежных средств на внесение заявленного первоначального взноса (выписка со счета, подтверждающие частичную оплату объекта недвижимости платежные документы и т.д.).