Как реструктуризировать ипотеку в Сбербанке?

Чтобы добиться реструктуризации кредита, клиенту сначала требуется документально подтвердить необходимость ее проведения (снижение заработка, рождение ребенка, предстоящее лечение и т.д.). Также надо написать заявление с причинами для пересмотра долга, в нем же составить свой график платежей. Банк рассмотрит предоставленные документы и выдаст свое решение.

Существуют такие программы по реструктуризации ипотечного кредита:

1. Отсрочка уплаты процентов. Менеджер предлагает клиенту частично снизить сумму ежемесячного взноса на срок до 2-х лет. В течение этого времени будет погашаться лишь основной долг, а проценты копиться. По истечении льготного периода обязательный платеж увеличивается значительно.
2. Продление срока кредита, благодаря чему, размер ежемесячного платежа снижается.
3. Изменение валюты ипотечного кредита. Подходит для заемщиков, оформивших договор на ипотечное кредитование в иностранной валюте (евро, доллары и др.).

Реструктуризировать ипотеку в Сбербанке могут такие клиенты:

• безработные;
• лица, потерявшие значительную часть заработка;
• призывники в армию;
• женщины в декрете;
• инвалиды.

Если банк выдает положительное решение, заемщику назначают определенный день для подписания дополнительного соглашения к договору кредитования. В документе отражается новый график погашения ипотеки, а также прописываются прочие изменившиеся условия.

При наличии закладной либо договора поручительства, к ним тоже составляются новые соглашения. Причем дополнения по закладной регистрируются государственными органами, что влечет за собой уплату госпошлины.

Важно понимать, что повторно реструктуризация не проводится. Если клиент не смог в течение льготного периода решить свои финансовые проблемы и в результате образовалась длительная просрочка, то банк будет вынужден через суд требовать взыскания задолженности.