Можно ли взять две ипотеки в Сбербанке?
Банк предъявляет более серьезные требования клиентам, которые хотят оформить 2-ой ипотечный кредит до погашения 1-го. Процедура подписания бумаг при этом более усложненная и запутанная.
Взять вторую ипотеку реально каждому клиенту, при условии наличия денег на уплату первого взноса, достаточного дохода и отсутствия просроченных платежей в прошлом.
Оставляя заявку в банке на кредит, заемщик должен предоставить стандартный пакет документов, а также соответствовать следующим условиям:
- иметь российское гражданство;
- быть не старше 65 лет;
- получать стабильный ежемесячный доход;
- обладать постоянной регистрацией;
- работать на предприятии свыше 6 месяцев.
Если у клиента нет уверенности, что получится взять две ипотеки в Сбербанке, с целью повышения шансов на одобрение заявки, он может:
- привлечь к сделке неплохо зарабатывающих созаемщиков, поручителей;
- иметь продолжительный, непрерывный рабочий стаж;
- перевести заработную плату в Сбербанк;
- предоставить документы о праве собственности на имущество;
- застраховать имеющуюся недвижимость;
- реализовать жилье, на которое взят первый ипотечный кредит;
- погасить текущие займы;
- сдать справки о наличии дополнительного источника дохода.
Брать второй жилищный кредит — определенный риск для заемщика. Ежемесячные взносы и так значительно уменьшают доходы, а тут добавятся новые платежи. Нельзя исключать вероятность того, что заработная плата может уменьшиться.