Сколько длится сделка по ипотеке в Сбербанке на вторичное жилье?

Процедура получения ипотечного кредита состоит из нескольких обязательных этапов. Наличие одобрения заявки еще ничего не значит. Самое трудное остается впереди: найти и согласовать с банком объект недвижимости. Кроме того, потребуется провести оценку помещения, заключить страховой договор на него, зарегистрировать жилье в Росреестре.

На первом этапе заемщики занимаются сбором необходимых документов. Некоторые справки не выдаются сразу, их даже приходится ждать от 3 до 5 рабочих дней.

Специалисты рассматривают заявление на ипотеку и предоставленные бумаги 2-7 дней, при условии полного соответствия клиентом всем требованиям. Часто процесс принятия решения затягивается на 2 недели.

Сбербанк дает 3 месяца заемщику на поиск подходящей квартиры или дома. После того, как жилье будет найдено, специалисты занимаются проверкой выбранного объекта и его утверждением. На этот этап уходит до 1,5 месяцев. Затем недвижимость требуется оценить по рыночной стоимости. Крупными риелторскими компаниями отчет готовится от 3 до 7 дней.

Далее наступает черед сбора основного пакета документов на квартиру. При условии отсутствия юридических проволочек, на это уходит в среднем 5-10 рабочих дней.

Сбербанк обязывает своих клиентов страховать приобретаемое помещение от возможных рисков. Без покупки полиса сделка дальше не может продолжаться. Стоимость рассчитывается в процентном соотношении от цены жилой площади. Процесс оформления занимает не более 1 дня.

Заключительным этапом является государственная регистрация сделки. Рассмотрение заявки в Росреестре проходит в течение недели. После чего право собственности передается новому владельцу объекта недвижимости.

Максимально сделка по ипотеке в сбербанке на вторичное жилье длится до 6 месяцев. Однако, не всегда требуется именно столько времени для покупки квартиры в кредит. В среднем заемщики проходят все этапы за 1,5-2 месяца.