Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке?
Сбербанк предлагает возможность рефинансирования ипотеки, оформленной в любом другом банке. При этом можно одновременно объединить несколько кредитов и получить дополнительную сумму денежных средств на личные нужды. От заявителя потребуется предоставление следующих документов:
- заявление-анкета;
- паспорт с отметкой о регистрации;
- справки, подтверждающие трудовую занятость и доходы;
- сведения об ипотеке и кредитах, которые нужно перекредитовать (номер, дата заключения и срок действия договора, сумма и валюта кредита, ставка и т. д.).
Ипотека и рефинансируемые кредиты должны одновременно соответствовать определенным требованиям:
- погашение без нарушения графика платежей на протяжении последнего года;
- отсутствие текущей просроченной задолженности;
- каждый кредитный договор должен быть заключен не менее 180 дней назад и заканчивать срок своего действия не ранее, чем через 90 дней;
- отсутствие реструктуризации.
После одобрения заявки на рефинансирование Сбербанка перечисляет сумму кредита, необходимую для погашения задолженности по ипотеке. Заемщик должен в течение двух месяцев расторгнуть кредитный договор с другим банком, снять обременение с объекта недвижимости и оформить ипотеку в Сбербанке. После этого происходит выдача оставшейся суммы – на рефинансирование других кредитов и потребительские нужды.
Почему рефинансировать ипотеку в Сбербанке выгодно:
- снижение размера ежемесячного платежа;
- за рассмотрение заявки и выдачу кредита не взимается комиссия;
- низкая процентная ставка;
- одобрение без справки об остатке ссудной задолженности;
- не требуется согласие первичного кредитора;
- срок рассмотрения до восьми рабочих дней.